1、预制或现浇钢筋混凝土板质量不良，有微孔渗□　透现象；

2、屋面板◆开裂；

3、防水涂层粘结不良，起泡，损坏；

4、防水涂层延伸性不够好，随板面开裂而被拉裂，或防水涂层老化龟裂。

【堵漏措施】

1、局部清理已损坏▼的旧防水层表面，彻底清除所有杂物，尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料，或涂◣刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料，并加贴纤维布增强。

2、彻底铲除旧防水层，露出屋面结构层或找平层，按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法，填缝或填缝加贴缝法，对裂缝进行封闭处理，并在一定范围的面积内←，涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强。